欢迎访问房介网，最近有朋友问恩施上官府邸小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍恩施上官府邸小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
恩施上官府邸小区房价
二手房均价：根据房介网数据显示，上官府邸3月二手均价为5343元/㎡，2月二手均价为4991元/㎡，环比上月上涨7.07%，同比去年同期下跌3.58%。从具体房源来看，价格区间跨度较大，如一套45万的房子，单价5675元/㎡，面积80平米左右；也有98万，单价8104元/㎡的房源，面积在120平米左右等。
恩施上官府邸小区二手房走势
近一年价格波动：2024年9月小区二手房均价约0.61万元/㎡，之后价格呈下降趋势，2024年11月-2025年1月期间稳定在0.57万元/㎡左右，2025年2月降至0.49万元/㎡，2025年3月又回升至0.53万元/㎡。整体来看，近一年价格有一定的起伏波动，从2024年9月到2025年2月呈下降趋势，2025年2月到3月有明显的回升。
未来走势预测：该小区所处位置有一定优势，随着城市发展和配套设施的进一步完善，如果区域经济持续发展，人口流入增加，对住房的需求上升，可能会带动房价的稳定或小幅度上升。但如果整体房地产市场持续下行，或者周边有大量新楼盘入市竞争，也可能面临一定的价格压力。
恩施上官府邸小区介绍
基本信息
地理位置：位于恩施市施州大道501号，地处黄泥坝，属于城市中心区域，地理位置优越。
建筑类型：包含多层、小高层、高层住宅，建筑密度27.8%，容积率3.49，绿地率30%。
开发商：恩施城中房地产开发有限责任公司。
总户数：746户，总建筑面积100381.5平方米，其中地下建筑14741平方米，停车泊位405余个。
小区配套
交通配套：紧邻机场隧道和旗峰大桥，背靠鄂西空港许家坪机场，向北距火车站仅需5分钟车程，向南至舞阳坝老商圈和高校也仅5站公交路程；向东过桥即为旗峰大道；向西穿过机场隧道至金龙大道、金桂大道不到5分钟车程，多条出行线路可选。
教育配套：小区内有大型社区星级幼儿园，周边有施州民族小学、清江外语学校、鄂西民族高中等，教育资源丰富。
生活配套：周边有大型综合民营医院、社区诊所、农业银行、大型超市等，满足居民日常就医、金融、购物等需求。
小区环境：小区内部环境优雅宁静，绿化丰富，道路规划合理，休闲设施齐全，为居民提供了舒适的居住体验。
